Для собственного офиса
Представительский адрес, виды на реку, премиальная архитектура и инфраструктура для команды, клиентов и партнёров.
Главная идея
Мнёвники становятся деловой локацией для компаний, которым тесно в обычных бизнес-центрах
Для инвестиций
Лоты разных площадей позволяют собрать портфель: компактный офис, помещение под сервис или блок под арендатора.
Для ритейла
Первые этажи под кафе, сервисы, клиентские офисы и торговые галереи.
Форматы покупки
Офис, ритейл или инвестиционный лот — выбор зависит от задачи бизнеса
Офис для команды, встреч и статуса компании
Подходит бизнесу, которому важны не только квадратные метры, но и среда: лобби, переговорные, кафе, набережная, удобный путь для сотрудников и клиентов.
- Компактные блоки для растущей команды
- Большие площади под штаб-квартиру
- Премиальный класс и видовые характеристики
Ритейл на первом этаже для ежедневного спроса
Формат для кафе, ресторанов, сервисов, клиентских офисов, шоурумов и торговых точек внутри деловой среды.
- Поток сотрудников и посетителей
- Помещения под street-retail
- Формат «здесь и сейчас» для резидентов
Лот под арендный доход и рост стоимости актива
Коммерческая недвижимость в формирующемся кластере работает как долгий актив: локация, инфраструктура и ограниченность первой линии усиливают интерес арендаторов.
- Офисы от 50 м²
- Лоты под арендатора
- Гибкие схемы оплаты
Терехово 7–13 мин пешком
Москва-Сити 15 мин на авто
Набережная первая линия реки
Локация
Офис рядом с центром, но в более спокойной и видовой среде
Мнёвниковская пойма формирует редкое сочетание: вода, зелёное окружение, близость к крупным магистралям и доступ к ключевым деловым районам Москвы.
Метро рядом
Пешая доступность до БКЛ «Терехово» делает офис удобным для сотрудников.
Выезды на магистрали
Связь с Звенигородским шоссе, Северо-Западной хордой и деловыми районами.
Набережная и спорт
Среда, где можно работать, проводить встречи и быстро переключаться без выезда из кластера.
Сценарии использования
Один кластер закрывает разные задачи бизнеса
Штаб-квартира компании
Большой офисный блок, переговорные, удобный доступ для партнёров и пространство, которое работает на статус бренда.
Офис рядом с домом
Формат для предпринимателей и команд, которым важно работать в премиальной локации без ежедневной поездки в перегруженный центр.
Кафе или сервис
Ритейл на первых этажах получает аудиторию сотрудников, гостей, жителей района и посетителей набережной.
Инвестиционный лот
Коммерческое помещение можно рассматривать как актив под арендатора в районе с формирующимся деловым спросом.
Быстрый подбор
Подберите формат помещения за 20 секунд
Выберите цель покупки и площадь. Сайт покажет, какой сценарий стоит смотреть первым: офис, ритейл или инвестиционный лот.
Оптимально: офисный блок для команды
Подойдёт для компании 15–25 человек, переговорной зоны и представительского входа для клиентов.
Условия покупки
Покупку можно собрать под задачу: собственный офис, арендный доход или поэтапный платёж
Рассрочка 0%
Формат для тех, кто хочет зафиксировать объект и распределить платежи без лишней нагрузки на оборот бизнеса.
ПВ 10%
Стартовый взнос позволяет войти в сделку и заранее выбрать подходящий лот.
40% через год
Схема помогает планировать покупку без одномоментного вывода крупной суммы.
Визуальный образ
Премиальная коммерческая недвижимость должна продаваться через атмосферу будущего места
Заявка
Получите подборку офисов и ритейла в Мнёвниках под вашу задачу
Оставьте параметры — менеджер подготовит варианты по площади, назначению, условиям покупки и инвестиционному сценарию.
Подбор по площади
Сравнение офис / ритейл
Условия оплаты
Планировки и сценарии
